PISO EN TRUBIA EN PLANTA BAJA DE EDIFICIO SITUADO EN LA CALLE CELESTINO ZUAZUA, AL LADO DE CORREOS Y DE LA OFICINA DE LA POLICÍA LOCAL. DISPONE DE 3 HABITACIONES, SALÓN-COCINA, TENDEDERO Y AMPLIO BAÑO. ADAPTADO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. INCLUYE PLAZA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO EN ASCENSOR.
En San Roman de Candamo.
Parcela total de 487metros, en los que se sitúa una casa de piedra (45metros) para reforma total, con almacén de dos plantas (63metros cada una)
Luz , agua a pie de casa y alcantarillado.
Por la parde de atrás tiene un huerto.
San Román es una parroquia del concejo de Candamo. Alberga una población de 290 habitantes.
Tiene farmacia, banco, y transporte publico.
Está situada en la zona central del concejo, en el valle del río Nalón.
La principal vía de comunicación es la carretera AS-236, que atraviesa la parroquia y comunica el concejo de Pravia con Grullos y el concejo de Grado.
Por otra parte, San Román cuenta con una estación de FEVE, comunicando Oviedo con San Esteban de Pravia.
**Venta Piso en Contrueces, Gijón**
Ubicado en la encantadora zona de Contrueces en Gijón, presentamos la oportunidad de adquirir este magnífico piso en venta que fusiona comodidad, modernidad y conveniencia para ofrecer un estilo de vida excepcional. Esta propiedad se halla en una cuarta planta de un edificio construido en el año 2004, garantizando un diseño contemporáneo y acabados de calidad.
Este espacioso piso ofrece una superficie total de 96 metros construidos, con 89 metros útiles distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada rincón. Comienza a disfrutar de sus tres amplias habitaciones, ideales para acomodar a toda la familia o adaptar como espacios para oficina y estudio. Cada habitación está diseñada para proporcionar luminosidad y bienestar, con ventanas que permiten la entrada de luz natural y vistas.
La propiedad también está equipada con un ascensor que asegura accesibilidad, facilitando el movimiento dentro del edificio. Para aquellos que valoran la comodidad del transporte privado, el piso incluye una plaza de garaje, proporcionando un espacio seguro y práctico para su vehículo.
Su magnífica ubicación, a escasos pasos de múltiples paradas de autobús, asegura una excelente conectividad con el resto de Gijón y los servicios que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. Esta característica es ideal tanto para quienes dependen del transporte público como para aquellos que desean disfrutar de la diversidad cultural y gastronómica de Gijón con facilidad.
El entorno del edificio y su vecindario es tranquilo y seguro, con múltiples opciones de servicios cercanos, como supermercados, colegios y áreas recreativas, que potencian la calidad de vida. Además, su ubicación en Contrueces permite disfrutar de una mezcla entre la tranquilidad de un espacio residencial y la cercanía a zonas comerciales, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.
Para aquellos que valoran el equilibrio entre un hogar moderno y la conveniencia de la ciudad, este piso en Contrueces, Gijón, es una inversión invaluable. No solo es un lugar para vivir, sino un espacio donde crear recuerdos y disfrutar la vida en un entorno que combina accesibilidad, confort y estilo. Invitamos cordialmente a todos los interesados a visitar esta joya inmobiliaria que promete ser mucho más que un simple lugar de residencia.
Aproveche esta oportunidad única de establecer su hogar en uno de los barrios más atractivos de Gijón. No dude en ponerse en contacto para concertar una visita y experimentar personalmente todo lo que este magnífico piso tiene para ofrecer. Su nuevo hogar en Contrueces lo espera.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.
HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.
Piso totalmente reformado donde la luz y la armonía marcan la diferencia. Un hogar listo para entrar a vivir, sin reformas ni preocupaciones. Espacios que se sienten bien desde el primer momento.
En Corvera, a escasos minutos de Avilés, existe un tipo de propiedad que rara vez pasa desapercibida. No por su tamaño, sino por algo mucho más difícil de encontrar: la armonía.
Este piso completamente reformado ha sido concebido como un espacio donde estética y bienestar conviven de forma natural. Un hogar en el que cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida serena, luminosa y contemporánea.
Desde el primer paso en el interior, todo cambia. La luz envuelve los espacios, la distribución fluye sin esfuerzo y aparece esa sensación que no siempre se puede describir, pero sí reconocer: aquí se vive bien.
La zona de día se presenta como un espacio abierto, elegante y perfectamente equilibrado. El salón, amplio y luminoso, se integra con una cocina americana de líneas modernas, creando un conjunto sofisticado y funcional a partes iguales. Un lugar donde el diseño acompaña, pero no invade; donde cada elemento suma sin restar calma.
Aquí, el tiempo se vive de otra manera.
La zona de descanso mantiene el mismo nivel de coherencia estética y emocional. Tres dormitorios que no solo cumplen una función, sino que se adaptan a distintas formas de vivir:
?EUR? La suite principal se convierte en un auténtico refugio, un espacio íntimo donde desconectar y recargar energía. ?EUR? El segundo dormitorio, amplio y lleno de luz, ofrece un ambiente acogedor, ideal tanto para invitados como para un uso familiar. ?EUR? El tercer dormitorio abre la puerta a la versatilidad: despacho, habitación infantil o espacio creativo. Una estancia que evoluciona contigo.
El baño, completamente renovado, refleja la misma filosofía del conjunto: diseño actual, materiales cuidados y una estética limpia que transmite orden y bienestar.
En toda la vivienda hay una idea constante: menos ruido, más calidad de vida.
Materiales contemporáneos, tonos equilibrados y una reforma que no solo actualiza el espacio, sino que lo eleva.
Una propiedad lista para entrar a vivir, sin concesiones, pensada para quienes valoran los detalles, la luz y la sensación de hogar desde el primer instante.
Porque hay casas y luego están los lugares donde todo encaja.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.
SE VENDE CHALET INDEPENDIENTE EN OLIVARES. CON MUY BUENA UBICACIÓN, MUY SOLEADO Y EN PERFECTO ESTADO. CERCA DEL CARLOS TARTIERE, DEL PARQUE DEL OESTE CON SUS ZONAS VERDES Y DEPORTIVAS (PISCINAS, PISTAS DE PADEL Y TENIS), Y DE LAS UNIVERSIDADES DEL CRISTO. POR PRIVACIDAD DE LA PARTE VENDEDORA, DAREMOS INFORMACIÓN A LOS INTERESADOS DIRECTAMENTE EN NUESTRA AGENCIA.
Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).
El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.
📌 Ingresos desde el primer día
📌 Contrato de alquiler a 10 años
💰 Datos económicos
📍 Características:
📈 Valor añadido
✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual
✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial
✔ Entorno con abundante aparcamiento
✔ Excelente accesibilidad
✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios
Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.
📞 Solicita más información o concierta una visita.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Oportunidad para adquirir acogedor piso en Gijón, sin ascensor pero con buena ubicación, en la zona del Llano más próxima al centro de la ciudad. Un entorno que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios cercanos. Ideal para personas que buscan un hogar funcional, eficiente y bien comunicado.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 48 metros, con un diseño que optimiza cada espacio. La vivienda ofrece dos habitaciones, salón, cocina independiente y baño completo maximizando la funcionalidad del hogar.
Las estancias, salvo el baño, son exteriores y crean un ambiente cálido y acogedor.
La comunidad es tranquila y mayoritariamente residencial, asegurando tranquilidad y seguridad en todo momento.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente comunicación. Con paradas de autobús a pocos pasos, puede disfrutar de la comodidad de desplazarse por toda la ciudad de forma rápida y sencilla, sin la necesidad de depender exclusivamente del vehículo propio. Esto le ofrece la libertad de moverse sin complicaciones para disfrutar de toda la oferta cultural, gastronómica, deportiva y comercial que Gijón tiene para ofrecer. La zona está dotada de una amplia gama de servicios que incluyen centros de salud, farmacias, plazas, parques, centros educativos y mucho más. A 5 minutos a pie de la Plaza de Europa y el Mercado del Sur. Favorecen disfrutar de una vida diaria muy cómoda, con la satisfacción de todas las necesidades al alcance. También podrá disfrutar de agradables paseos por las calles del entorno y descubrir los encantos del comercio de proximidad y de la hostelería.
Este piso es también una oportunidad excepcional para aquellos que deseen invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización en una zona muy solicitada de la ciudad. Ya sea como inversión o residencia principal, este inmueble es una apuesta segura para el futuro.
No pierda la ocasión de conocerlo. Le invitamos a concertar una visita y ser testigo del encanto que emana este piso. Estamos seguros de que, una vez lo vea, apreciará su calidez y la vitalidad del entorno.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos comprometidos en ofrecerle una experiencia de compra satisfactoria, asegurando que cada paso sea claro y transparente. No deje pasar esta magnífica oportunidad, su nuevo hogar le espera en Gijón.
No se cobran honorarios a la parte compradora.
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 ?EUR? bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
PRESENTAMOS ESTA CASA ADOSADA EN EL ALTO DE LA TRAPA EN LANGREO, SITUADA A 7 KMS DE SAMA Y LA FELGUERA, CON UNAS VISTAS ESPECTACULARES AL TODO EL VALLE SON CUATRO CONSTRUCCIONES ADOSADAS CON SU PARCELA DELANTE. Y OTRA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FRENTE. LA CARRETERA ES BUENA, EN 10 MINUTOS EN COCHE ESTÁS EN LANGREO, DONDE TIENES TODOS LOS SERVICIOS, TIENDAS, BARES. SUPERMERCADOS, CENTRO DE SALUD ETC.... Y CONEXIÓN CON LA AUTOPISTA A TODAS LAS DIRECCIONES. ESTÁS A 20 MINUTOS DE LA COSTA Y DE LA CAPITAL.
LA PROPIEDAD NECESITA REFORMA TOTAL Y DAR DE ALTA LOS SUMINISTROS, LUZ Y AGUA.
CONSTA DE LA VIVIENDA DE 56M2, COCINA, SALA DE ESTAR Y 2 DORMITORIOS, UN ALTILLO EN EL QUE SE PODRIA HABILITAR UN DORMITORIO PPAL, O LO QUE SE DESEE, CON LOS MISMOS METROS QUE LA PLANTA BAJA PERO ABUARDILLADA, SI SE BAJA EL TECHO DE LA PLANTA BAJA QUE TIENE BUENA ALTURA NO HARÍA FALTA TOCAR EL TEJADO.
LA CASA NO TIENE HECHO BAÑO POR LO QUE HABRIA QUE HACERLO JUNTO CON SU FOSA SÉPTICA.
EN FRENTE TIENE SU PARCELA DE 600M2, DONDE CONSTA UNA CONSTRUCCIÓN (CUADRA) PARA REHABILITAR, LA PARCELA TIENE ACCESO POR LA PARTE BAJA DE LA FINCA, POR LO QUE SE PODRIA ADECUAR PARA HACER ENTRADA PARA EL COCHE.
ES UNA ZONA MUY TRANQUILA CON UNOS VECINOS QUE TIENEN LAS CASAS PARA PASAR TEMPORADAS, FINES DE SEMANA, EL VERANO...
SI TE GUSTA LA TRANQUILIDAD, Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA, DESCONECTAR PERO SIN RENUNCIAR A NO ESTAR AISLADO, ESTA PROPIEDAD TE PUEDE INTERESAR, IR HACIENDOLA A TU GUSTO.
NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD, PREGUNTANOS TODO LO QUE NECESITES SABER O SI DESEAS VISITARLA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN, POR UN BUEN PRECIO PUEDES TENER TU PEQUEÑO REFUGIO EN EL PARAISO QUE ES ASTURIAS.
NO LO DUDES, LLÁMANOS.
EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, NI NOTARIA O REGISTRO
NO SE PUEDE HIPOTECAR
Presentamos esta vivienda situada en calle Fray Ceferino González, en una tercera planta sin ascensor, ubicada en uno de los barrios más consolidados y con mayor estabilidad de Gijón.
La propiedad se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño, con una configuración funcional y potencial de actualización integral, lo que permite adaptar el inmueble a estándares actuales en el futuro.
El inmueble se encuentra arrendado en régimen de renta antigua, lo que implica: • Imposibilidad de realizar visitas interiores en el momento actual • Enfoque de la operación hacia un perfil inversor.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación, sin obras pendientes, y cuenta con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) favorable realizado en 2018, aportando estabilidad y tranquilidad a la inversión.
La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una oportunidad para su revalorización futura una vez se disponga de la posesión del inmueble.
Ubicada en El Llano, una de las zonas más demandadas de Gijón, caracterizada por su: • Excelente nivel de servicios y equipamientos • Amplia oferta comercial y de proximidad • Muy buena conexión con el centro de la ciudad • Alta demanda sostenida tanto en mercado de alquiler como de compraventa.
A escasos minutos del antiguo Centro Comercial Pryca (Carrefour), enclave clave dentro del barrio y punto de referencia en la actividad diaria.
El Llano destaca por su estabilidad y liquidez inmobiliaria, consolidándose como una de las áreas más seguras para inversión en la ciudad.
Una oportunidad orientada a inversores que valoran activos con recorrido, ubicados en entornos consolidados y con potencial de revalorización a largo plazo.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros.
Ponemos a la venta en exclusiva una propiedad fantástica que sin duda te llamará la atención.
El piso se encuentra en el Bbio , en la avenida Torcuato Fernandez Miranda, enfrente del parque de Isabel la Católica y a escasos 5 minutos caminando de la playa de San Lorenzo.Tambíen se encuentra cerca del Estadio del Molinón y del Grupo Covadonga.Es un piso ámplio con 95 metros útiles que te permitirán si lo deseas poder diseñar a tu gusto el piso de tus sueños.Además el edificio cuenta con una zona con acceso privado para poder aparcar los vecinos del inmueble.
Está distribuido en tres dormitorios (originalmente eran cuatro), cocina, baño, aseo, despensa y un fantástico salón en esquina muy luminoso al igual que el resto del piso.La zona del Bibio es una de las zonas con más demanda debido al escaso producto que sale en la zona.Si estabas esperando una oportunidad en este enclave no dejes de llamarnos e informarte.Estaremos encantados de poder informarte y si lo deseas concertar una visita.
En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.
Local a reformar, con amplio escaparate, céntrico y en zona de paso. Dispone de aseo.
Ideal para cualquier negocio.
No pierda la oportunidad de verlo!
Observaciones públicas:
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
Muchas veces tendemos a pensar que no se puede vivir en un entorno natural y a la vez estar muy cerca de Gijón, bien comunicados, con parada de autobús a pie de tu casa y con un precio asequible, verdad?
Pues todo esas cualidades las reúne esta nueva exclusiva. Se trata de una finca prácticamente llana de más de 1.500 m2, muy bien orientada, con buen acceso y con todos los servicios muy cerquita. 300 m2 de edificabilidad. Muy bien comunicada con el centro de la ciudad, tanto en coche como en transporte público. A pocos minutos, importantes servicios disponibles como son centro de salud, piscina municipal, supermercado, colegio, zonas verdes de recreo....
Observaciones públicas:
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
**Espectacular Finca Edificable en Venta en Caldones, Gijón**
Nos complace presentar una excepcional oportunidad para adquirir una finca única situada en la zona de Caldones Gijón.
Esta propiedad destaca por su amplitud y potencial, proporcionando un espacio ideal para desarrollar el hogar de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario prometedor.
Ubicada en un entorno privilegiado, la finca cuenta con una amplia parcela que se extiende a lo largo de 1258 metros cuadrados, donde podrás construir hasta 300 metros son totalmente edificables.
La ventaja de disponer de una superficie tan generosa le permite adaptarse a diversas posibilidades arquitectónicas, ofreciendo la flexibilidad necesaria para construir una propiedad que se ajuste a sus necesidades y deseos.
El entorno tranquilo y residencial con una vistas espectaculares garantiza una calidad de vida inmejorable.
La conexión con todos los servicios públicos al lado de la finca es un aspecto que sin duda simplifica y agiliza cualquier proyecto edificable que se desee emprender.
A pocos minutos del núcleo urbano de Gijón, la finca ofrece la paz de un entorno rural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad Gijón
Las posibilidades de ocio en la naturaleza son amplias, ya que esta zona de Gijón es conocida por su belleza paisajística y sus rutas para practicar senderismo y ciclismo.
Invertir en esta finca no solo supone hacerse con un valioso terreno edificable, sino también la oportunidad de conseguir un pedazo del paraíso asturiano.
Los que visiten esta propiedad comprenderán rápidamente su potencial y el valor que una finca así puede añadir a su vida.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Descubra su próximo hogar en una de las zonas más solicitadas de Gijón.
Ponemos en venta este piso lado Pablo Iglesias, una ubicación que combina a la perfección la tranquilidad residencial con una excelente comunicación y servicios.
Situado en la planta tercera de un buen edificio, Dispone de tres habitaciones, empotrados, salón, cocina , 2 baños, además de 2 despensas, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día.
Portal completamente reformado recientemente sin barreras arquitectónicas.
La ubicación de este piso es otro de sus puntos fuertes, perfectamente comunicado, con paradas de autobús a pocos pasos, ofrece un acceso fácil y rápido al resto de la ciudad.
Finalmente, la comunidad del edificio es tranquila y bien cuidada, proporcionando un ambiente seguro y agradable para todos sus vecinos.
Si busca un lugar donde establecerse, en el que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su bienestar, este piso es una opción que merece su consideración.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Plaza de garaje en venta en el Centro de Mieres
Ponemos a su disposición una excelente plaza de garaje, ubicada en pleno corazón de Mieres. Esta es una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan un espacio seguro y accesible para su vehículo.
Situado en un edificio clásico de la ciudad, el garaje combina la solidez de su construcción con una ubicación inmejorable. Mieres, conocido por su progreso y actividad, ofrece un entorno dinámico que complementa la funcionalidad de este garaje.
La disposición del garaje facilita el acceso, permitiendo una maniobrabilidad cómoda y sencilla. Esto es especialmente beneficioso en un entorno urbano, donde encontrar estacionamiento a menudo puede suponer un problema. Este espacio proporciona la tranquilidad de saber que siempre tendrá un lugar donde aparcar.
Su ubicación estratégica se encuentra cerca de servicios esenciales tales como supermercados, restaurantes y tiendas, brindando la comodidad de tener todo a mano después de un largo día de trabajo. Esta cercanía también es ideal para aquellos que necesitan hacer revisiones o reparaciones frecuentes a sus vehículos, ya que encontrarán talleres y estaciones de servicio en las proximidades.
Comprar esta plaza de garaje en el centro de Mieres no sólo es una inversión en seguridad para su vehículo, sino también una revalorización de su patrimonio. Los bienes inmuebles en esta área han mostrado una tendencia positiva en su apreciación, garantizando así una inversión con retorno asegurado a medio y largo plazo.
El entorno comunitario del edificio de 1979 trae consigo una sensación de pertenencia y estabilidad. La construcción, sólida y bien mantenida por sus años de antigüedad, refleja una calidad innegable que perdura en el tiempo y que garantiza la durabilidad del espacio de estacionamiento.
Si está buscando un lugar donde estacionar su vehículo, esta plaza de garaje en venta es una opción que no debe dejar pasar. Ofrece una combinación única de ubicación, seguridad y comodidad que resulta esencial para mantener su estilo de vida sin interrupciones y sin preocupaciones adicionales.
Invitamos cordialmente a todos los interesados a visitarnos y comprobar por sí mismos las ventajas que ofrece este magnífico garaje. No pierda la oportunidad de invertir en un beneficio de por vida, integrándose a una zona con todas las facilidades urbanas y la tranquilidad que un espacio personal y seguro le puede proporcionar.
No deje pasar esta excepción y póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarle más detalles y organizar una visita en el horario que mejor se adapte a sus necesidades.
SOLO VENTA, NO HAY POSIBILIDAD DE ALQUILER.
Local comercial en venta zona Mieres.
Si busca una oportunidad de inversión o el lugar ideal para establecer su negocio, este local comercial en venta en Mieres es una opción a considerar. Situado en una ubicación privilegiada, este amplio local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios.
Destacando por su generoso espacio, el local cuenta con 97 metros cuadrados de superficie útil. Esta amplitud es perfecta para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas y despachos hasta tiendas de ropa o establecimientos de servicios. Además, al ser totalmente diáfano facilita la personalización y adaptación del espacio según las necesidades específicas de su negocio.
Un factor clave para cualquier negocio es la accesibilidad, y este local no decepciona. Con una excelente conexión de transporte público, sus clientes y empleados contarán con el confort de tener una estación de tren cerca, que asegura una rápida y cómoda movilidad hacia y desde la zona. Además, las diversas líneas de autobús próximas al inmueble añaden una capa adicional de accesibilidad, facilitando la llegada de clientes potenciales desde diferentes puntos de la ciudad y alrededores.
La superficie total construida del local es de 107 metros cuadrados. Este espacio adicional puede ser utilizado para almacenamiento, áreas staff, o incluso para expansión futura de su negocio. La flexibilidad que ofrece es un punto a favor que no debe pasar desapercibido.
Dispone de salida de humos.
Mieres es un municipio en constante crecimiento con una vibrante comunidad comercial. Este local se encuentra en una zona estratégica, lo que asegura un flujo continuo de posibles clientes. La cercanía a otros comercios y servicios de la zona crea un entorno favorable para cualquier tipo de actividad comercial, potenciando su visibilidad y atractivo.
El valor del local comercial en venta en Mieres no radica solamente en sus características físicas y ubicación. La inversión en este inmueble es una apuesta por el futuro y el crecimiento de su negocio en una zona con grandes perspectivas de desarrollo.
Le invitamos a explorar esta oportunidad única. Visitar este local le permitirá apreciar personalmente la amplitud del espacio y las ventajas de su inmejorable ubicación. A través de una visita, podrá
No deje pasar esta excepcional oportunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubra cómo este local en Mieres puede ser el principio de una próspera etapa comercial para su negocio. ¡Esperamos su llamada!
A tan solo 15 minutos de Oviedo, en la tranquila zona de Llaneza, se encuentra esta preciosa casa independiente, con amplia terraza y finca, lista para entrar a vivir. Una opción ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, la privacidad y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con la ciudad. Sin duda, una propiedad que destaca como una oportunidad única en el mercado actual.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: en apenas 15 minutos en coche se accede al centro de Oviedo y en unos 30 minutos a Gijón. Además, la cercanía a paradas de tren y autobús urbano (TUA) facilita enormemente los desplazamientos diarios, aportando comodidad y rapidez en el día a día.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios luminosos y bien aprovechados. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón con chimenea y una cocina totalmente amueblada. Dispone también de una zona de lavado independiente y varios cuartos de aperos que aportan un excelente espacio de almacenaje.
La casa se encuentra dentro de su propia finca, un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, crear un jardín, un huerto o una agradable zona de ocio.
Entre sus principales características destacan el entorno tranquilo en el que se ubica, su cercanía a la ciudad y su excelente orientación, que garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar al máximo de sus amplias zonas exteriores, tanto terrazas como finca.
No incluidos en el precio: ITP, notaría y registro. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para el comprador.
El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.
Te presentamos este fantastico apartamento de más de 50m2, en pleno centro de Gijón, a unos 3 minutos de la Plaza Europa y en el eje comercial de la Avenida Shultz, Avenida de la Costa y Manuel Llaneza. Se trata de una vivienda en un edificio de muy buenas calidades contructivas, amplios huecos y sobre todo muy luminoso, gracias a su orientacion Este-Oeste, que le proporciona muchas horas solares. La vivienda cuenta además con un amplio trastero en la planta de bajocubierta. Con la cocina y el salón con vistas a la calle Argandona y el dormitorio a patio de manzana, hacen que esta propiedad la podamos considerar como si fuera totalmente exterior. Gas ciudad individual para los suministros de ACS y calefacción, portal sin barreras arquitectónicas, y rodeada de todo tipo de comercios a pie de calle, locales de hostelería y restauración, e incluso el Centro de Salud de Puerta la Villa que lo tendríais a menos de 5 minutos de la vivienda. No lo pienses más, llámanos y ven a visitar este fantástico apartamento, no te dejará indiferente.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)
Esta propiedad en Carreño es una oportunidad única. Ubicada en un entorno natural privilegiado, cuenta con una finca de 28.915 m² repartida en cinco parcelas, ofreciendo un sinfín de posibilidades para quienes desean espacio y privacidad.
Situada en un enclave natural, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de núcleos urbanos y carreteras principales.
En la zona encontrarás rutas de senderismo, playas cercanas y una excelente oferta gastronómica, lo que hace de esta propiedad una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto rural.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Venta de excepcional finca edificable en Caldones en San Pelayo, Gijón
Presentamos una oportunidad única para adquirir una destacada finca edificable de 1.572 metros con una MAGNIFICAS VISTAS a Gijón!!!
Esta propiedad representa una verdadera oportunidad para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o simplemente desean construir la casa de sus sueños.
Con una superficie total edificable de hasta 300 metros cuadrados, y con todos los servicios de luz,agua y Saneamiento al lado.
Tener esta infraestructura básica ya instalada permite poner en marcha cualquier proyecto con mayor rapidez y eficiencia, minimizando complicaciones adicionales.
Ubicada en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad, esta propiedad garantiza fácil acceso a todos los servicios y comodidades que Gijón tiene para ofrecer.
No deje pasar esta excepcional oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial,las parcelas de esta índole, en ubicaciones tan privilegiadas, son escasas y se venden rápidamente.
Le invitamos a visitar este terreno para apreciar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
ESTUPENDO LOCAL, MUY VISIBLE, mucho paso tanto de peatones como de vehículos, frente a centro comercial los Fresnos, esquina a dos calles, más de 15 m de fachada, , planta baja antiguamente fue lavandería y peluquería estética, planta primera instalado, con suelos de madera, 3 despachos, sala multiusos, cocina con oficce, zona de lavado, (donde tenían caldera de gas) con ventilación a patio , local con mucho paso, local oportunidad! para más info o concertar visita solo por tlf. También disponible en alquiler en 800 Euros más iva. Fianza a tratar. Ideal clínica dental, fisio, tienda de uñas, asesoría, inmobiliaria, despacho abogados, etc etc.
De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Sabugo, en Plaza del Carmen n.º 5 BJ, o a través del correo electrónico: info@inmobiliariasabugo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Calle Marqués de Urquijo, en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos caminando del emblemático Parque de Isabel la Católica y de la conocida Playa de San Lorenzo, lo que permite disfrutar de naturaleza, mar y todos los servicios del centro urbano.
La vivienda cuenta con 82 m² útiles, perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, y se encuentra lista para entrar a vivir.
El piso dispone de un amplio salón exterior a Calle Piles y una de las habitaciones también es exterior a la misma calle.
La cocina independiente cuenta con terraza interior, proporcionando un espacio adicional muy práctico para zona de lavado o almacenamiento. La zona de descanso se completa con dos habitaciones interiores, tranquilas y bien aprovechadas.
La vivienda dispone además de un baño completo con ventana, que garantiza ventilación, así como un aseo adicional, aportando mayor comodidad para el día a día.
En el pasillo encontramos dos armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y contribuyen a mantener los espacios despejados y ordenados.
Una propiedad que combina ubicación privilegiada, distribución funcional y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.
Vivienda unifamiliar en venta en Tuilla, Langreo, situada en una zona con excelentes conexiones, una ubicación especialmente práctica para quienes necesitan moverse con facilidad entre Langreo, Oviedo y Gijón, tanto en transporte público como por carretera.
La casa se encuentra en buen estado de conservación, pudiendo habitarse desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas inmediatas. Es una vivienda funcional, bien distribuida y con metros aprovechados al máximo.
Se organiza en varias plantas:
La ubicación es uno de sus grandes valores: transporte público en la puerta, servicios próximos y conexión rápida con los principales núcleos urbanos de Asturias, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para inversión.
Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, ya que la casa se encuentra en un pueblo con todos los servicios necesarios para el día a día: consultorio médico y farmacia, colegio de educación infantil y primaria, tiendas de alimentación y comercios locales, así como bares y espacios de ocio cercanos.
Una oportunidad real para quienes buscan una casa amplia, bien comunicada y lista para vivir, en una zona con demanda y recorrido.
No están incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora no suponiendo coste alguno para el comprador.
Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).
El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.
📌 Ingresos desde el primer día
📌 Contrato de alquiler a 10 años
💰 Datos económicos
📍 Características:
📈 Valor añadido
✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual
✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial
✔ Entorno con abundante aparcamiento
✔ Excelente accesibilidad
✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios
Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.
📞 Solicita más información o concierta una visita.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Oportunidad para adquirir acogedor piso en Gijón, sin ascensor pero con buena ubicación, en la zona del Llano más próxima al centro de la ciudad. Un entorno que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios cercanos. Ideal para personas que buscan un hogar funcional, eficiente y bien comunicado.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 48 metros, con un diseño que optimiza cada espacio. La vivienda ofrece dos habitaciones, salón, cocina independiente y baño completo maximizando la funcionalidad del hogar.
Las estancias, salvo el baño, son exteriores y crean un ambiente cálido y acogedor.
La comunidad es tranquila y mayoritariamente residencial, asegurando tranquilidad y seguridad en todo momento.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente comunicación. Con paradas de autobús a pocos pasos, puede disfrutar de la comodidad de desplazarse por toda la ciudad de forma rápida y sencilla, sin la necesidad de depender exclusivamente del vehículo propio. Esto le ofrece la libertad de moverse sin complicaciones para disfrutar de toda la oferta cultural, gastronómica, deportiva y comercial que Gijón tiene para ofrecer. La zona está dotada de una amplia gama de servicios que incluyen centros de salud, farmacias, plazas, parques, centros educativos y mucho más. A 5 minutos a pie de la Plaza de Europa y el Mercado del Sur. Favorecen disfrutar de una vida diaria muy cómoda, con la satisfacción de todas las necesidades al alcance. También podrá disfrutar de agradables paseos por las calles del entorno y descubrir los encantos del comercio de proximidad y de la hostelería.
Este piso es también una oportunidad excepcional para aquellos que deseen invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización en una zona muy solicitada de la ciudad. Ya sea como inversión o residencia principal, este inmueble es una apuesta segura para el futuro.
No pierda la ocasión de conocerlo. Le invitamos a concertar una visita y ser testigo del encanto que emana este piso. Estamos seguros de que, una vez lo vea, apreciará su calidez y la vitalidad del entorno.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos comprometidos en ofrecerle una experiencia de compra satisfactoria, asegurando que cada paso sea claro y transparente. No deje pasar esta magnífica oportunidad, su nuevo hogar le espera en Gijón.
No se cobran honorarios a la parte compradora.
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 ?EUR? bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
Presentamos esta vivienda situada en calle Fray Ceferino González, en una tercera planta sin ascensor, ubicada en uno de los barrios más consolidados y con mayor estabilidad de Gijón.
La propiedad se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño, con una configuración funcional y potencial de actualización integral, lo que permite adaptar el inmueble a estándares actuales en el futuro.
El inmueble se encuentra arrendado en régimen de renta antigua, lo que implica: • Imposibilidad de realizar visitas interiores en el momento actual • Enfoque de la operación hacia un perfil inversor.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación, sin obras pendientes, y cuenta con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) favorable realizado en 2018, aportando estabilidad y tranquilidad a la inversión.
La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una oportunidad para su revalorización futura una vez se disponga de la posesión del inmueble.
Ubicada en El Llano, una de las zonas más demandadas de Gijón, caracterizada por su: • Excelente nivel de servicios y equipamientos • Amplia oferta comercial y de proximidad • Muy buena conexión con el centro de la ciudad • Alta demanda sostenida tanto en mercado de alquiler como de compraventa.
A escasos minutos del antiguo Centro Comercial Pryca (Carrefour), enclave clave dentro del barrio y punto de referencia en la actividad diaria.
El Llano destaca por su estabilidad y liquidez inmobiliaria, consolidándose como una de las áreas más seguras para inversión en la ciudad.
Una oportunidad orientada a inversores que valoran activos con recorrido, ubicados en entornos consolidados y con potencial de revalorización a largo plazo.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros.
Local a reformar, con amplio escaparate, céntrico y en zona de paso. Dispone de aseo.
Ideal para cualquier negocio.
No pierda la oportunidad de verlo!
Observaciones públicas:
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
Muchas veces tendemos a pensar que no se puede vivir en un entorno natural y a la vez estar muy cerca de Gijón, bien comunicados, con parada de autobús a pie de tu casa y con un precio asequible, verdad?
Pues todo esas cualidades las reúne esta nueva exclusiva. Se trata de una finca prácticamente llana de más de 1.500 m2, muy bien orientada, con buen acceso y con todos los servicios muy cerquita. 300 m2 de edificabilidad. Muy bien comunicada con el centro de la ciudad, tanto en coche como en transporte público. A pocos minutos, importantes servicios disponibles como son centro de salud, piscina municipal, supermercado, colegio, zonas verdes de recreo....
Observaciones públicas:
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.
Venta de excepcional finca edificable en Caldones en San Pelayo, Gijón
Presentamos una oportunidad única para adquirir una destacada finca edificable de 1.572 metros con una MAGNIFICAS VISTAS a Gijón!!!
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Con una superficie total edificable de hasta 300 metros cuadrados, y con todos los servicios de luz,agua y Saneamiento al lado.
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Ubicada en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad, esta propiedad garantiza fácil acceso a todos los servicios y comodidades que Gijón tiene para ofrecer.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Calle Marqués de Urquijo, en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos caminando del emblemático Parque de Isabel la Católica y de la conocida Playa de San Lorenzo, lo que permite disfrutar de naturaleza, mar y todos los servicios del centro urbano.
La vivienda cuenta con 82 m² útiles, perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, y se encuentra lista para entrar a vivir.
El piso dispone de un amplio salón exterior a Calle Piles y una de las habitaciones también es exterior a la misma calle.
La cocina independiente cuenta con terraza interior, proporcionando un espacio adicional muy práctico para zona de lavado o almacenamiento. La zona de descanso se completa con dos habitaciones interiores, tranquilas y bien aprovechadas.
La vivienda dispone además de un baño completo con ventana, que garantiza ventilación, así como un aseo adicional, aportando mayor comodidad para el día a día.
En el pasillo encontramos dos armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento y contribuyen a mantener los espacios despejados y ordenados.
Una propiedad que combina ubicación privilegiada, distribución funcional y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
En las últimas fotografías de este anuncio podrás descubrir una propuesta de reforma realizada mediante home staging virtual con inteligencia artificial, que muestra cómo podría transformarse esta vivienda tras una actualización estética.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.
