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El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en los 1.726 euros por metro cuadrado en el noveno mes del año, un 0,8% más que en el mismo periodo del año anterior, según el índice de precios inmobiliarios de idealista. En el Principado de Asturias la evolución ha sido negativa, con un descenso del 0,1% Debemos ser prudentes a la hora de poner precio a nuestros inmuebles dado que un fallo nos puede costar meses de retraso y la posibilidad de “quemar” el inmueble en venta.

Un decreto-ley que hace aguas :

La reforma de la ley del alquiler que el pasado 18 de diciembre publicaba el BOE, se ha estrellado. El Congreso ha rechazado la convalidación del real decreto-ley 21/2018 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. «esta ley estaba llena de errores y hacía aguas por muchos sitios », un claro ejemplo era que limitaba las fianzas, solamente en los contratos a cinco años. ¿que pasa con los pisos alquilados tras la caída del decreto en el Congreso?   En resumidas cuentas : Lo que se ha firmado durante el mes de vigencia de la ley quedan bajo su efecto, sin embargo los nuevos serán regidos por la norma de 2013.

Después del crecimiento del  7,6% en 2017, según informes analizados se prevé un aumento en la inversión en vivienda del 5,3% en 2018 y del 5,7% en 2019. Por lo que esperamos que el nuevo crédito continúe aumentando, aunque la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria que está prevista para este mismo 2018 puede alterar algunas condiciones de las concesiones ligadas a la adquisición inmobiliaria.

Siguiendo la tónica de 2017

Consultamos informes que dicen que  la subida media nacional será del 5,5%, más acusada en las capitales de provincia especialmente las más grandes. Por su parte, Caixabank augura un aumento del precio de la vivienda de entre el 4% y el 6%. Al margen de las cifras de precios exactas, para las que tendremos que esperar y comprobar la evolución real del mercado, encontramos una línea de opiniones similares a la hora de calcular las transacciones que tendrán lugar en este 2018 y que  la mayoría de los profesionales sitúan alrededor del medio millón de compraventas de vivienda, especialmente en Barcelona y Madrid, pero también en Andalucía o la Comunidad Valenciana. Todos estos datos son agradecidos debido a la crisis que acusó el sector en tiempos pasados y esperamos su reflejo positivo en el Principado de Asturias para los próximos tiempos.

Recogemos históricos similares en  Agostos pasados  que de echo superaban bastante mencionado descenso , por lo tanto lo relacionamos de forma directa a la estacionalidad y lo vemos de forma positiva, dado que ha sido menor la caída que la de otros períodos pasados.